Urządzanie, urządzaniu nie równe.

Dziś znów kilka słów o urządzaniu na wynajem. O tym, jak zaplanować wnętrza chcąc wynajmować je na dłużej, przeczytasz w tym wpisie. Dziś natomiast kilka słów o tym jakimi prawami rządzi się design sprawdzający się przy najmie na doby. Zapraszam!

Na krótką metę, czyli kilka słów o wynajmie krótkoterminowym

Co więc, jeśli zdecydujesz się iść w wynajem krótkoterminowy? Kilka dni, tygodni? Na pewno weź pod uwagę wskazówki z tego wpisu plus kilka kolejnych.

Ostatni punkt dotyczący urządzania mieszkania na wynajem na dłuższy czas traci oczywiście w tym przypadku na aktualności, ponieważ mieszkanie przygotowane na wynajem krótkoterminowy pełni niejako funkcję małego pensjonatu czy hotelu. A więc, więcej dodatków – tak, ale absolutnie nie osobistych.

– zwróć szczególną uwagę na umeblowanie – przy wynajmie krótkoterminowym musisz zapewnić wygodne, funkcjonalne i praktyczne umeblowanie. Powinno zachęcać do odpoczynku, ale też być trwałe i odporne na zabrudzenia. Powinnaś/powinieneś przewidzieć miejsce na płaszcze, kurtki, parasolki, walizki, a w łazience na kosmetyki. Pomyśl raczej o półkach, szerokiej szafce umywalkowej właśnie z półką pod spodem, a mniej o szafkach czy komodach. Musisz też przewidzieć przestrzeń do przechowywania rzeczy, które Twoi Klienci powinni mieć pod ręką np. koce, ale niekoniecznie od razu widoczne.

– wyposażenie – podczas wynajmu długoterminowego Twoi Lokatorzy zapewnią sobie wiele sprzętów. Podczas krótkich wakacji, musisz zapewnić im pewne udogodnienia i zaplanować miejsce, gdzie przechowasz wszystkie rzeczy, aby były do dyspozycji. O czym powinnaś/powinieneś pamiętać? Sprzęty do prasowania, suszarka, ręczniki, pościel, koce, czajnik, płyta do gotowania, prosty zestaw garnków, sztućców, talerzy, kubków, telewizor, podręczny odkurzacz. Możesz pomyśleć o mikrofalówce i ekspresie do kawy. Na koniec wyliczanki często zapominana kwestia – grzejniki. Czasem trzeba coś przeprać na wyjeździe. Zadbaj zatem o ładne, ale i wygodne do zawieszania niewielkiego prania grzejniki.

– wirtualnie – Jeśli dorzucisz wi-fi i Netfix, będą Ci wdzięczni. Mogą przecież chcieć obejrzeć ulubiony serial bądź odpalić bloga # Urządź się Komfortowo lub Insta i co, jeśli przegapią najświeższy wpis? Nie chcemy do tego dopuścić! 😉

– dobre wrażenie – to podstawa! Chcesz zachęcić swoich Klientów do tego, żeby wrócili lub wystawili Ci dobrą opinię w serwisie, z którym współpracujesz. Na pewno, „wygrasz ich” pięknym i funkcjonalnym wnętrzem, ale jak to mówią, diabeł tkwi szczegółach i niezapomniane wrażenie zrobisz stawiając na drobne rzeczy. Zadziałaj na emocje oraz na zmysły! Może bukiet świeżych kwiatów z liścikiem z życzeniami miłego pobytu, mapą okolicy lub subiektywną listą top 10 miejsc, które Twoim zdaniem zasługują na odwiedzenie? Powitalna taca z zestawem herbat, kapsułki do kawy, filiżanki, szklanki, serwetki na pewno też zostanie doceniona.

A może pójdziesz o krok dalej i sprezentujesz swoim gościom na pierwszy wieczór jakiś lokalny przysmak? Niech Twoje mieszkanie wyróżnia się zapachem. Dyfuzory to sprawdzony sposób. Świeczek bym unikała, bo goście mogą niechcący zapomnieć o ich zgaszeniu i z cudownego wypadu nici. Pachnące puszyste ręczniki, ułożone po „hotelowemu”. Mini kosmetyki i zestaw „pierwszej potrzeby” będą dużym plusem. Delikatne i dobre jakościowo ozdoby. Jak w pięciogwiazdkowym hotelu. Rozmarzyłam się…

– nie oszukuj – opisz dokładnie swoją nieruchomość i zrób ładne, ale adekwatne zdjęcia. Nic tak nie irytuje Klientów, jak niezgodność oferty z rzeczywistością. Jeśli już chcesz coś podkręcić, to po prostu dorzuć do zdjęć więcej stylowych ozdób: książek, roślin, kwiatów, wazonów, poduszek, pledów… Ale też nie przesadzaj, aby goście nie czuli się jak „u kogoś”.

Gołym okiem…

Jak widzisz, tych różnic pomiędzy projektem zwykłego mieszkania, a projektem mieszkania na wynajem trochę jest. Mam nadzieję, że tym wpisem zwróciłam Ci na kilka ważnych kwestii lub rozwiałam kilka wątpliwości. Może masz jakieś inne uwagi do projektu na wynajem? Podziel się nimi ze mną, z chęcią przeczytam. A i pamiętaj, zresztą jak zawsze, że na wynajem, czy na stałe, zawsze jestem do Twojej dyspozycji!

Jeśli masz ochotę poczytać więcej na temat najmu, całkiem ciekawe treści można znaleźć tutaj.

Design z Tobą!

PS Sesja zdjęciowa wykonana przez K3 Nieruchomości.